Medimos terrenos e investigamos inmuebles en República Dominicana.

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• +Más de 30 millones de metros cuadrados medidos en topografía, verificación catastral y fotogrametría
• +Más de 500 casos atendidos
• 90 % de las provincias del país con trabajos realizados
• +Más de 10 millones de metros cuadrados en mensuras catastrales
• +Más de 15 proyectos de más de un millón de metros cuadrados cada uno, de clientes distintos

Cifras al 8 de noviembre de 2026, redondeadas hacia abajo. Se actualizan con cada trabajo entregado.

Imagen: Esri, Vantor, Earthstar Geographics

Deslinde, refundición y subdivisión

La Romana · más de 180 hectáreas

3 meses de la solicitud a la aprobación

Lo que lo hizo difícil. El levantamiento se superponía por completo con dos parcelas que ya tenían planos aprobados, más tres mensuras vecinas que no coincidían con lo medido en el terreno. Y en un mismo expediente había que deslindar, refundir en un solo inmueble y luego subdividir.

Cómo se resolvió. Hicimos el deslinde, la refundición y la subdivisión en un solo expediente. Notificamos por alguacil a los colindantes y a los agrimensores de las mensuras desplazadas. Nadie objetó.

Equipo. Agrimensor, técnicos de campo con GNSS, piloto de drone, gestor de expedientes.

• GNSS
• Drone
• Mosaico catastral

Cómo fue el trámite, paso a paso (4 etapas)

1. Julio 2025Solicitud y autorización de los trabajos
2. Agosto 2025Notificación por acto de alguacil a los colindantes y a los agrimensores de las mensuras superpuestas. Venció el plazo legal sin objeciones
3. Septiembre 2025Oficio de observaciones de la DRMC, atendido
4. Octubre 2025Aprobación de la DRMC

Croquis del levantamiento, sin imagen de fondo

Levantamiento As-Built, actualización de mensura y refundición

Distrito Nacional · más de 2,100 metros cuadrados

6 meses de la solicitud a la aprobación de la mensura

Lo que lo hizo difícil. Cuatro solares contiguos medidos en 1961 y en 1980, ocupados hoy por una sola edificación. Había que llevarlos a la precisión actual para unirlos en un solo inmueble.

Cómo se resolvió. Primero levantamos el As-Built de lo construido, con las curvas de nivel del terreno. En la segunda etapa actualizamos la mensura de los cuatro solares con GNSS y estación total. Explicamos ante la DRMC la diferencia de 6.54 metros cuadrados y los refundimos en un solo inmueble.

Equipo. Agrimensor, técnicos de campo con GNSS y estación total, dibujante CAD.

• Levantamiento As-Built
• Curvas de nivel
• GNSS
• Estación total
• Mosaico catastral

Cómo fue el trámite, paso a paso (7 etapas)

1. Junio 2024Primera etapa: As-Built de lo construido, curvas de nivel y mosaico catastral
2. Octubre 2024Segunda etapa: autorización para la actualización y la refundición
3. Noviembre 2024Notificación a los colindantes por acto de alguacil
4. Diciembre 2024Trabajo de campo
5. Enero 2025Prórroga de la autorización por 90 días
6. Marzo 2025Dos oficios de observación, respondidos
7. Abril 2025Aprobación de la DRMC y envío al Registro de Títulos

Imagen: Esri, Vantor, Earthstar Geographics

Deslinde con mensuras superpuestas

Monte Plata · más de 130 hectáreas

6 meses de la solicitud a la aprobación

Lo que lo hizo difícil. El levantamiento se superponía con una mensura vecina ya ejecutada, y un arroyo separaba una de las porciones del paso común, por lo que la DRMC cuestionó su acceso a la vía pública. La parcela colindaba además con ese mismo arroyo.

Cómo se resolvió. Notificamos la superposición al colindante y al agrimensor actuante. Sustentamos con la norma que el arroyo es una vía de acceso a la porción. La DRMC aprobó catorce días después del depósito.

Equipo. Agrimensor, técnicos de campo con GNSS, gestor de expedientes.

• GNSS
• Mosaico catastral

Cómo fue el trámite, paso a paso (6 etapas)

1. Agosto 2018Solicitud y autorización del deslinde. Notificación por acto de alguacil a los colindantes y al Ministerio de Medio Ambiente
2. Octubre 2018Prórroga de la autorización por noventa días
3. Enero 2019Notificación de la superposición al colindante y al agrimensor actuante, como manda el reglamento
4. Enero 2019Depósito del expediente técnico. Oficio de observaciones con siete puntos
5. Febrero 2019Respuesta con sustento normativo sobre el acceso de una porción por el arroyo
6. Febrero 2019Aprobación de la DRMC, catorce días después del depósito

Imagen: Esri, Vantor, Earthstar Geographics

Actualización de mensura y subdivisión

San José de Ocoa · más de 85 hectáreas

13 meses de la solicitud a la aprobación

Lo que lo hizo difícil. El levantamiento se superponía en parte con dos parcelas vecinas, así que la DRMC pidió sustentar la ubicación con un mosaico catastral de toda la zona. El inmueble colindaba además con un río y con una cañada.

Cómo se resolvió. Armamos el mosaico catastral de la zona con las parcelas vecinas. Notificamos a Medio Ambiente por la colindancia con el río. Atendimos los cinco oficios hasta la aprobación.

Equipo. Agrimensor, técnicos de campo con GNSS, gestor de expedientes.

• GNSS
• Mosaico catastral

Cómo fue el trámite, paso a paso (7 etapas)

1. Junio 2021Solicitud y autorización de los trabajos
2. Noviembre 2021Primer oficio de observaciones: planos, entorno y superposición parcial
3. Enero 2022Segundo oficio, sobre la misma superposición
4. Marzo 2022Tercer oficio: conformar un mosaico catastral que sustente la postura
5. Abril 2022Cuarto oficio: completar el mosaico con las parcelas de la zona
6. Mayo 2022Quinto oficio: depósito físico, materialización y diferencia de área
7. Julio 2022Aprobación de la DRMC

Muestra de lotes del plano, sin orientación ni coordenadas

Sectorización de finca agrícola

Peravia · más de 165 hectáreas

Plano por lotes doce días después del primer estudio

Lo que lo hizo difícil. El cliente tenía sus sectores marcados sobre fotos de drone sin coordenadas. La imagen satelital no mostraba los caminos nuevos, así que los límites no se podían leer desde la oficina.

Cómo se resolvió. Hicimos una primera sectorización sobre imagen satelital georreferenciada. Luego levantamos con GNSS caminos, lotes y estanques. El agrimensor ajustó cada línea a lo visto en el terreno. El plano quedó en 21 lotes de coco o plátano, con el área de cada uno en tareas.

Equipo. Agrimensor, técnicos de campo con GNSS, especialista en cartografía SIG.

• Imágenes satelitales
• GNSS
• CAD
• Google Earth

Cómo fue el trámite, paso a paso (4 etapas)

1. Octubre 2026Análisis de imágenes satelitales de la finca
2. Octubre 2026Sectorización estimada sobre imagen georreferenciada
3. Octubre 2026Levantamiento GNSS de caminos, lotes y estanques
4. Octubre 2026Revisión con el cliente y plano por lotes

Las fechas son las de cada expediente. Los plazos los fija la DRMC, no nosotros, y cambian de un caso a otro. Ningún caso anterior asegura el resultado del tuyo.