Saltar al contenido
Menú
WhatsApp

FIN · Forense Inmobiliario Nacional

Investigamos tu inmueble y lo llevamos ante el Registro Inmobiliario.

Somos forenses inmobiliarios: buscamos propiedades y reconstruimos su historia. Llevamos tu expediente técnico ante Mensuras Catastrales. Le damos seguimiento en el Registro de Títulos y en los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Cuéntanos tu caso

Te atendemos de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 5:30 p. m. ¿Prefieres llamar? 809-472-5115

Si estás en el inmueble, agrégala a tu mensaje. Tú decides si lo envías; la web no la guarda.

Forense inmobiliario

Investigación forense del inmueble.

Si tu inmueble tiene un conflicto, o no sabes con certeza dónde está ni de dónde viene, lo estudiamos en los documentos, la cartografía y el terreno.

  • 01

    Verificación catastral

    Comprobamos que el inmueble esté donde dicen sus documentos: cartografía oficial, plano aprobado, área y terreno.

  • 02

    Localización de propiedades

    Buscamos inmuebles cuyos dueños o herederos no saben dónde están, a partir de títulos, planos y archivos.

  • 03

    Pesquisas registrales

    Buscamos en registros oficiales y cartografía histórica los antecedentes del inmueble.

  • 04

    Auditoría registral y técnica

    Antes de una compra, una venta, una partición o un préstamo, revisamos la parte técnica del inmueble: mensuras, planos, áreas y tracto sucesivo. La opinión legal la da tu abogado.

  • 05

    Tracto sucesivo

    Reconstruimos la cadena de titulares inscritos y la secuencia de mensuras del inmueble, desde su origen hasta hoy.

  • 06

    Cartografía corporativa en SIG

    Elaboramos mapas y bases de datos geográficas del patrimonio inmobiliario de empresas o instituciones.

  • 07

    Perito asesor en litigios

    Asistimos a tu parte como perito asesor, con informes técnicos, en litigios sobre inmuebles: linderos, superposiciones o deslindes impugnados. Separamos los hechos de los puntos abiertos.

¿Eres abogado o notario?

Asistimos a tu cliente como perito asesor. Verificamos cada dato por vías independientes.

Consulta un casoCómo trabajamos con abogados
Cuándo lo necesitas

Tu situación y el trámite que le corresponde.

Registro Inmobiliario

Los trámites que hacemos.

Trabajamos conforme a la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y sus reglamentos. Los planos los firma un agrimensor colegiado en el CODIA.

  • 01

    Regularización parcelaria

    La vía administrativa para individualizar una o varias porciones con constancia anotada. Procede cuando nadie objeta los derechos, con una ocupación pacífica de límites visibles en el terreno. Hacemos la mensura con su expediente técnico.

  • 02

    Deslinde

    Cuando hay un conflicto de derechos sobre la porción, el camino es el deslinde, un proceso judicial que conoce el Tribunal de Jurisdicción Original. Hacemos la mensura con su expediente técnico.

  • 03

    Saneamiento

    Hacemos la mensura con su expediente técnico ante Mensuras Catastrales. Luego el Tribunal de Jurisdicción Original conoce el caso, con tu abogado, y decide sobre el registro.

  • 04

    Subdivisión y refundición

    Dividimos una parcela en varias o unimos varias en una. Preparamos los planos con su expediente, conforme a las normas técnicas vigentes.

  • 05

    Lotificación y urbanización parcelaria

    Diseñamos la lotificación del proyecto con sus calles, solares o áreas de uso público. Luego hacemos la urbanización parcelaria ante Mensuras Catastrales, para que cada solar tenga su certificado de título.

  • 06

    División para Constitución de Condominio

    Preparamos el plano con su expediente, para que cada unidad del edificio o del proyecto tenga su certificado de título. También la modificación del condominio cuando cambian sus partes comunes.

  • 07

    Actualización de mensura

    Verificamos en el terreno si la parcela conserva el estado de su mensura aprobada, dentro de las tolerancias. Así se actualizan sus datos técnicos con coordenadas georreferenciadas.

  • 08

    Seguimiento y observaciones

    Respondemos las observaciones de Mensuras Catastrales o del Registro de Títulos. Damos seguimiento al expediente hasta que la institución se pronuncie.

Carlos J. Alvarez A.

Forense inmobiliario · CODIA 26638

Llave en mano

Tu expediente, completo hasta el certificado de título.

No somos una firma de abogados: apoyamos a las firmas. Llevamos los trámites del Registro Inmobiliario de principio a fin, sin litigios. Cada etapa cierra en su órgano.

  • 01

    Mensuras Catastrales

    Hacemos la mensura con su expediente técnico. Respondemos las observaciones hasta que se apruebe o se rechace.

  • 02

    Tribunal de Jurisdicción Original

    Si el trámite es judicial, como el deslinde o el saneamiento, coordinamos la etapa del tribunal con el abogado que lleva la representación.

  • 03

    Registro de Títulos

    Depositamos lo que corresponde. Damos seguimiento hasta la entrega del certificado de título.

Contigo, de inicio a FIN.

Contacto

Cuéntanos tu caso.

Escríbenos por WhatsApp o por correo, o llama a la oficina. Te respondemos con el camino a seguir.

Escríbenos por WhatsAppEscríbenos por correoLlámanos