FIN · Forense Inmobiliario Nacional
¿Necesitas un deslinde de terreno?
Quieres que tu porción tenga su propio certificado de título. Revisamos tus documentos y te decimos cuál trámite es el tuyo; luego te acompañamos de inicio a FIN.
Te atendemos de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 5:30 p. m. ¿Prefieres llamar? 809-472-5115
Si estás en el inmueble, agrégala a tu mensaje. Tú decides si lo envías; la web no la guarda.
Lo que todos llaman deslinde.
Casi todo el mundo dice «deslinde» cuando quiere su porción con título propio (lo explicamos en la guía ¿qué es un deslinde?). Cada caso tiene su trámite. Desde octubre de 2025 cambió el camino para las porciones con constancia anotada. Antes de depositar, nuestra verificación catastral revisa si tu porción choca con parcelas vecinas.
Tienes una constancia anotada y ocupas tu porción en paz
Regularización parcelaria, por la vía administrativa. Procede si nadie objeta tus derechos, con los límites de tu porción visibles en el terreno. Hacemos la mensura para que tu porción pueda tener su propio certificado de título.
Alguien discute tus derechos sobre la porción
Deslinde: es un proceso judicial que conoce el Tribunal de Jurisdicción Original. Hacemos la mensura con su expediente técnico. Coordinamos la etapa del tribunal con el abogado que lleva la representación.
Tu parcela tiene su propio certificado de título, sin constancia anotada, y quieres dividirla
Subdivisión: la parcela se divide en varias, cada una con su propio certificado de título. Es un trámite técnico ante Mensuras Catastrales.
Tu terreno nunca se ha registrado
Saneamiento, el proceso que lo inscribe por primera vez.
Lo que nos envías.
No necesitas reunirlo todo. Con lo que tengas hacemos la primera revisión.
- Constancia anotada o certificado de título.
- Las cédulas te las pedimos al contratar, no por chat.
- Plano, croquis o acto de venta, si los tienes.
- Si compraste y la constancia no está a tu nombre, el acto de venta.
- Ubicación del terreno, aunque sea aproximada.
Cómo lo hacemos.
Revisamos tus documentos
Te decimos cuál trámite corresponde.
Te damos el plan por escrito
Con su costo, antes de empezar.
Medimos tu porción
Mensura en el terreno con equipo GNSS.
Llevamos el expediente
Llave en mano: Mensuras Catastrales, el tribunal si es un deslinde, luego el Registro de Títulos, hasta la entrega del certificado de título.
Dudas sobre el deslinde.
¿Cuál es la diferencia entre deslinde y regularización parcelaria?
Las dos buscan que tu porción tenga su propio certificado de título. La regularización parcelaria es administrativa: procede cuando nadie objeta tus derechos, con una ocupación pacífica de límites visibles en el terreno. El deslinde es judicial: se usa cuando hay un conflicto de derechos sobre la porción. Lo conoce el Tribunal de Jurisdicción Original.
¿Cómo cotizo mi caso?
Envíanos lo que tengas: constancia anotada, certificado de título, plano o fotos del terreno. Lo revisamos para decirte si tu caso va por regularización parcelaria o por deslinde. Después te enviamos por escrito el plan con su precio.
¿Necesito abogado?
En la regularización parcelaria el trámite es administrativo: lo presenta el agrimensor ante Mensuras Catastrales. En el deslinde, que es judicial, un abogado lleva la representación ante el tribunal. Nosotros llevamos el resto del expediente, coordinado con él.
¿Quién firma los planos?
Un agrimensor colegiado en el CODIA.
Contigo, de inicio a FIN.
Cuéntanos de tu terreno.
Escríbenos por WhatsApp o por correo, o llama a la oficina. Te respondemos con el camino a seguir.
- WhatsApp829-337-5463 · 809-337-5463
- Oficina809-472-5115
- Correo[email protected]
- DirecciónCalle Leoncio Ruiz No. 14, segundo nivel, Solimar, Distrito Nacional
Cómo llegar - HorarioLunes a viernes, de 8:30 a. m. a 5:30 p. m.